Talya Gayrimenkul
Talya Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.; Sermaye Piyasası Kurulu’nun gerekli gördüğü durumlarda özel şirketler, kredi karşılığı gayrimenkul teminatı alan bankalar, finansal kiralama, sigorta ve reasürans şirketleri, kamu kuruluşları, yeminli mali müşavirlik büroları ve denetim şirketleri, belediyeler, vakıflar ve diğer tüm kamu ve özel kuruşlar ile şahıslara yönelik; gayrimenkullerin, gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların belirli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak, bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek gayrimenkul değerleme hizmeti sunmaktadır.
Gayrimenkul Değerleme
Teminat Amaçlı Gayrimenkul Değerleme
Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
Proje Değerleme
Proje Değerleme ve Geliştirme
Talya Gayrimenkul Değerleme A.Ş.; gayrimenkullerle ilgili tüm yasaları ve piyasa verilerini analiz ederek “Uluslararası Değerleme Standartları”na uygun şekilde raporlar hazırlamaktadır:
- Gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların değerinin tespiti
- En etkin ve verimli kullanım analizi
- Yer seçim analizi, bölge ve konum araştırması
- Gayrimenkul yatırım danışmanlığı ve bu konuya ilişkin piyasa araştırması, yatırım ve performans değerlemesi
- Gayrimenkul projelerinin geliştirilmesi aşamasında yatırımcıları yönlendirecek fizibilite çalışmaları
- Şehircilik ve kentsel dönüşüm projelerinde değerleme ve danışmanlık hizmetleri

Değerleme Öncesi
• Bölgeye ait geçmiş verilerin sorgulanması
• Konum araştırılması
• Fiziki ziyareti için randevu alınması
• Adres bilgilerinin kontrolü

Değerleme Aşaması
• Tapu kayıtlarının incelenmesi
• Belediyede yasal durumun sorgulanması
• İmar durumu sorgulanması
• Numarataj servisinden adres sorgulanması
• Düzenleme ortaklık payı düzenlemesi
• Terklerin sorgulanması
• Çevre incelemesi ve verilerin toplanması

Değerleme Sonrası
• Çalışma kağıtlarının düzenlenmesi
• Nihai rapor hazırlanması
Hizmet Verdiğimiz İller
